Commercieel beheer

Uiteraard zorgt Dé Beheermakelaar er ook voor dat uw pand of panden nooit leeg komen te staan. Om het optimale verhuurrendement, de best mogelijke huurprijs en de meest tevreden huurders te vinden, werken wij samen met een aantal professionele partijen die de verhuur van uw pand(en) garandeert.

Commercieel beheer betekent vaak anticiperen op veranderende marktomstandigheden, het targetten van verschillende doelgroepen en het goed in de markt zetten van uw verhuurobject(en). 

Speciaal voor verhuurders die nu onvoldoende rendement maken op hun portefeuille, kunnen onze specialisten u behulpzaam zijn om snel tot een beter resultaat te komen.

Ons pakket Beheer bestaat verder uit:

  • Financieel beheer
  • Technisch beheer
  • Administratief beheer
  • Huurgeschillen
  • Onderhoudsplan

Vastgoed Zonder Zorgen

'Wij bedienen de vastgoedmarkt in de breedste zin van het woord' 
 
Vastgoed Zonder Zorgen biedt diensten op het gebied van verkoop, verhuur, beheer, financieringen en verzekeringen. Daarnaast is het bedrijf specialist in screening en incasso. Vastgoed Zonder Zorgen is een bundeling van de krachten van 123Wonen, Dé Beheermakelaar, Dé Ondernemersmakelaar, HypotheekVisie, Rentmeester Incasso en Thé Expat Agent en staat hiermee voor een integrale aanpak. Het motto luidt niet verrassend: ‘vastgoed zonder zorgen!’
 
Guido van Maaren is een van de initiatiefnemers van Vastgoed Zonder Zorgen. Hij is in Amersfoort en omstreken een bekende naam binnen de vastgoedbranche, onder andere als franchisenemer van 123Wonen. ‘Vanuit 24 vestigingen bemiddelen wij bij de huur en verhuur van woningen. Voor zowel beleggers als woningcorporaties maar ook voor mensen die hun te koop staande woning via overbruggingsverhuur willen verhuren op basis van de Leegstandwet. Door onze landelijke dekking kunnen wij onze clientèle van dienst zijn bij de huur- of verhuur van een of meerdere woningen in geheel Nederland’, vertelt hij op bevlogen wijze. Tevens is Guido van Maaren eigenaar van een drietal vestigingen van HypotheekVisie in Amersfoort en Bussum. ‘Met deze twee divisies zijn wij in staat onze klanten te bedienen met een integrale aanpak en kunnen desgewenst ook doorkoppeling bieden door de financiering voor hen te regelen.’ 

Dé Beheermakelaar en Dé Ondernemersmakelaar

Ook Dé Beheermakelaar maakt onderdeel uit van Vastgoed Zonder Zorgen. Dit nieuwe stokpaardje is een van de hoofdactiviteiten. ‘Dé Beheermakelaar heeft een grote meerwaarde in zowel verkoop als beheer. Steeds meer mensen nemen het verkopen van hun woning in eigen hand met behulp van een online makelaar. Het verkopen van een woning is echter geen dagelijkse kost en daarom heeft men hier geen of nauwelijks ervaring mee. Vanzelfsprekend behoort dit wel tot onze core business en daarom bieden wij verkopende partijen een grote meerwaarde. Wij zijn immers in staat om naast verkoop van vastgoed tevens beheer en eventueel verhuur van woningen veilig en vertrouwd te verzorgen. Uiteraard tegen scherpe tarieven’, licht Guido toe.
Ook de naam Dé Ondernemersmakelaar zal tot de verbeelding spreken. Deze organisatie richt zich op het onderling in contact brengen van ondernemers om zodoende de zichtbaarheid van hun onderneming en hun netwerk te vergroten. ‘Wij organiseren minimaal vier keer per jaar bijeenkomsten. Wij geven de ondernemers tevens de gelegenheid om eens per jaar zelf een netwerkborrel te organiseren. Dé Ondernemersmakelaar helpt bij het neerzetten van de perfecte bijeenkomst. Bijvoorbeeld met een interessante spreker, een goede locatie of een interactief event.’

Positieve ontwikkelingen

Enthousiast vertelt Guido van Maaren ons over de positieve ontwikkelingen binnen de vastgoedmarkt. ‘Wij bemerken een sterke tendens van een groeiende vraag naar woningen en ander onroerend goed. Er is sprake van een positief effect dat wij deze sneller verkopen dan dat wij deze in de verkoop krijgen. Niet slechts de makelaarsdivisie binnen ons bedrijf groeit dan ook gestaag. Men is bij ons aan het juiste adres voor ieder vraagstuk op het gebied van vastgoed, waaronder verkoop, taxatie maar ook vastgoedstyling. We behandelen ieder vraagstuk en luisteren zeer goed naar de specifieke wensen van de klant. Inderdaad: wij bieden alles onder één dak. Wij zijn wegens succes overigens op zoek naar een aantal nieuwe freelance makelaars om ons te komen versterken. Zij dienen kennis te hebben van het gebied midden Nederland.’

https://www.youtube.com/watch?v=hvXYwwn_Z1w